Косметический качественный ремонт
Перечень работ:
- демонтаж;
- расшивка и заделка потолочных рустов;
- замена розеток и выключателей;
- шпатлевка потолка, без выравнивания потолков (допустимы отклонения геометрии потолков по уровню);
- шпатлевка стен без выравнивания стен (допустимы отклонения геометрии стен по уровню);
- замена сантехники на прежние места, без замены ХГВС и канализации;
- укладка кафеля в прихожей и на кухне;
- оклейка обоев;
- настил линолеума или ковролина, монтаж напольного плинтуса.
Средняя сметная стоимость работ:
100 долл. США за кв. м. по полу ( по курсу ММВБ на день расчета).
Стоимость черновых материалов:
Как правило, составляет 50-60% относительно стоимости работ в этой категории.
Стоимость чистовых материалов:
Определите Вы, поскольку ценовая категория различна, в зависимости от Ваших возможностей.
Дополнительные работы:
Возможно Вы примите решение дополнительно заменить электрическую проводку в квартире, заменить радиаторы, сделать капитальный ремонт ванны и санузла с заменой системы водоснабжения и канализации. Это конструктивное и практичное решение, поскольку это дешевле делать у нас, в комплексе с косметическим ремонтом.
Материал подготовлен: 23.11.2008г.
Демонтаж.
Снятие старых обоев, старого линолеума, доставшихся по наследству антресолей, зачистка потолков от старой извести и меловых слоев.
Начало работ.
Расчистка потолочных рустов, заделка пластичными материалами PUFAS, UNIFLOT с использованием волокнистой ленты.
Грунтовка и стяжка пола незначительная, до 3см. снижающая и делающая практически незаметными существовавшие ранее перепады пола или ликвидирующая трещины старой стяжки, сделанной, когда-то «добросовестными» строителями генерального застройщика.
Грунтовка, затем шпатлевка стен и потолков без выравниваний стен.
Оклейка обоями стен по Вашему выбору (виниловых, флизелин и т. д.). Особенно рекомендуем импортные RASH (пр-ва Германии), которые не являются дешёвыми, но которые позволят Вам не затрачивать излишних средств на материалы связанные с выравниванием или дополнительных расходов на шпатлевку.
Мы предоставим Вам бесплатные консультации по качеству при подборе чистовых материалов, которые будут определять стиль и фактуру Вашего будущего ремонта и позволят избежать излишних трат на материалы и работы.
Профессиональный настил линолеума или ковролина. Монтаж плинтуса с кабель/каналом или без него по Вашему выбору. Плинтус с кабель/каналом позволит не беспокоиться о возможных в будущем перестановках домашней техники, бытового оборудования внутри помещений квартиры. Вы просто воспользуетесь кабель/каналами плинтуса, чтобы проложить кабель к технике на новой точке в Вашей квартире без дополнительной помощи специалистов. Это очень удобно в будущем и нет необходимости думать или ограничивать себя с покупкой новой или дополнительной техники.
Укладка плитки в прихожей.
Укладка кафельной плитки на полу в кухне.
Замена сантехники на прежние места: унитаз, ванна, рукомойник. Вам необходимо будет учесть, что новая сантехника должна совпадать с выводами воды и канализации. В этом случае наш мастер проконсультирует на месте по этому вопросу и, возможно, проедет с Вами для подбора сантехники в месте закупа. В любом случае это сохранит Ваши деньги от затрат на замену всей водомонтажной и канализационной системы, а также замены всей кафельной плитки в ванной и туалете, что влечет существенные расходы. И увеличит сроки выполнения работ на 1-2 недели.
Однако если Вы все же решитесь на замену и капитальный ремонт санузла, мы выполним эти работы, тем более что сможем сделать это дешевле, чем когда эти работы выполняются отдельно.
Замена розеток и выключателей в квартире без замены проводки, однако нам не составит труда перенести пару розеток на 10-15см или добавить на тех же местах.
Чтобы качественно поставить двери необходимо делать это профессионально, поэтому двери мы установим отдельно, стоимость их установки оплачивается отдельно, однако это не значит, что это будет очень дорого. Скорее это зависит от типа дверей.
Качественный косметический ремонт, выполненный в этой категории, позволит Вам почувствовать как преобразилась Ваша уже новая квартира.
Если мы смогли ответить на основные вопросы, звоните нашим специалистам, которые рады Вам помочь. Мы имеем хороший опыт работы на рынке строительства и отделочных работ.